1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
横浜市港北区
34.1万円/㎡
前年比-22.1%
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妙蓮寺ハウスA棟
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,941万円
57.3万円/㎡
2,630
3,504
4,377
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,377万円
50.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
妙蓮寺ハウスA棟
4,180万円（60.7万円/㎡）/ 10階 / 68.82㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,180万円 | 60.7万円 | 10階 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/05 | 4,199万円 | 58.9万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/15 | 4,288万円 | 62.3万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,188万円 | 60.9万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/08 | 4,499万円 | 63.1万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,680万円 | 65.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,890万円 | 56.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,890万円 | 56.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 46.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 54.5万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,990万円 | 55.9万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,090万円 | 57.3万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,190万円 | 58.7万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,290万円 | 60.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,390万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 43.3万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,398万円 | 61.7万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,490万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,490万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 53.5万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,490万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,790万円 | 67.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 妙蓮寺ハウスA棟 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/16 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/14 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,499万円 | 59.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,400万円 | 58.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/19 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/16 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK+ | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、横浜市港北区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して78%割高です。
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